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商品訊息功能:
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商品訊息描寫:
商品訊息簡述:
- 品牌:曜越
- 型號:28-022-CA-1A3-00M1WN-00
- 色彩:黑色
- 規格:3大7小
- 尺吋:497*195*427mm
- 材質:SEEC
- 擴充槽:7
永慶房產集團昨(19)日發布房產趨勢前瞻報告指出, 2018年預估有12.1萬戶交屋餘屋量釋出, 此中新北、桃園、高雄賣壓最重,別的47%民眾看跌2018年第一季房市,64%消費者認為「房價未落底」,57%消費者認為2018年後房價將顯現「L型」走勢。
永慶集團按照內政部統計資料推估,2018年預估有12.1萬戶交屋餘屋量釋出,個中新北市2.3萬戶最多,其次則是桃園2.0萬戶,高雄1.9萬戶位居第三,三處賣壓為全台最重。
永慶房產集團營業總經理葉凌棋同時透露表現,L型走勢的概念是指房市仍需盤整2到3年,曆久房價也不輕易回升,2017年房市估計呈現「價盤整緩跌、量回溫」款式。
以近期生意業務量推估,2017年全年買賣量在27萬棟擺佈,較2016年量增一成。葉凌棋直言,影響2018年房市三大變數為:升息、餘屋去庫存、經濟走向。
若以升息來講,如果來歲美國加快升息,國內央行跟進機遇增,預期2018下半年就有升息機遇,恐增加房市變數;再者全球經濟景氣雖來歲徐行復甦,但商業珍愛、地緣政治、錢銀收縮等風險仍存,曆久的經濟成長動能需待視察。
至於想出售的屋主操作體式格局?葉凌棋建議「讓利當道,以價換量」,生意兩邊價格認知差距縮小,房市生意業務量才有機遇反彈回升。
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